Фундамент, к сожалению, это не первый этап в процессе возведения зданий. Всё начинается за несколько лет раньше. Проектирование и сбор пакета требуемых государством документов составляют 50 % успешного строительства. Однако долговечность дома напрямую зависит от профессионально проведённых инженерно-геологических изысканий. Почему можно так заключить?
Что представляет собой эта процедура?
Поиск подходящего участка – ключевой момент в строительстве. Ведь инженеры, учитывая особенности данной местности, в итоге смогут создать идеальный – без каких либо ошибок – проект дома. Поэтому данную процедуру некорректно вычёркивать из списка важных. 

Суть этих услуг сводится к исследованию:

• состава грунта (физико-механические и химические его свойства);

• рельефных особенностей (наличие подземных коммуникаций, а также природных объектов);

• гидрологического режима (анализ водных систем территории, динамика их развития и физические характеристики речных ресурсов);

• геологических процессов, имеющих опасное воздействие на сооружение.

Полученные данные помогают специалистам оценить сейсмологическую активность, а также тектоническую структуру почвы. Благодаря этому инженеры могут спрогнозировать влияние постройки на земную поверхность. Такое изучение – надёжное капиталовложение. Ведь проект, созданный с учётом этих сведений, защитит дом от деформирования и преждевременного разрушения.
Как видно, такие исследования становятся фундаментом для грамотного проектирования зданий. Всё же существуют некоторые нюансы данной подготовки.
Особенности комплексного изучения местности
Комплекс этих работ проводится в соответствии с регламентом, установленным государством. В специальном документе определяется:
список важных документов, а также система их сдачи и приёма;

• порядок проведения исследований;

• виды и объемы планируемых работ;

• обязанности и права обеих сторон.

Документация требует тщательного планирования и подготовки. Поэтому при составлении договора особого внимания заслуживают:

• пункты конкретных требований заказчика;

• график выполнения заданий (по дням и числам);

• финансовые издержки (смета);

• технические характеристики сооружения (конструктивные особенности постройки, тип фундамента и степень нагрузки на почву).

Подписание договора – старт для инженерно-геологических работ. На месте будущего строительства, с помощью специальной техники, бурится скважина. Затем в лабораторных условиях исследуются взятые образцы грунта и воды. Параллельно с этим анализируются сведения об участке из местного архива. Действуя в рамках составленной программы исследований, компания предоставляет ценные сведения для проектировщиков.
Безусловно, такой комплекс задач является надёжным подспорьем в строительстве проектов любой сложности. Благодаря этой подготовке построенный дом прослужит не одно столетие и станет достойным конкурентом самому Колизею.